총 8페이지
1페이지 본문시작
경기~서울 대중교통 환승할인제가 오늘로 6일째를 맞았다. 도민들의 교통비
부담을 덜어주기 위해 시행하고 있는 환승할인제이지만 도민들이 주의할 점이
있다. 탈 때, 내릴 때, 갈아탈 때, 그리고 마지막 내릴 때 교통카드를 찍어야만 환
제420호
승할인을 받을 수 있다. 만약 교통카드를 찍지 않으면 할인 혜택을 못 받는 것은
물론 추가요금도 물게 된다.
gginews.gg.go.kr
2007년 7월 6일 격주 금요일 발행
광교신도시‘명품’으로 빛난다
중대형 44% 공급
청약통장 갈아타라
경기도가 야심차게 추진하고
광교신도시 청약전략
있는 광교명품신도시의 구체적인
윤곽이 드러났다.
광교명품신도시 개발
수원시 이의·원천·우만동과
계획이 발표됨에 따라 새
용인시 상현·영덕동 일대 1,128
집마련을 위한 도민들의
만2,521㎡(341만평)에 들어서는
관심이 뜨겁다. 총 3만
광교신도시는 최상의 녹지율과
1,000세대를 공급하는 광
인구밀도, 신주거환경 광역행정
교신도시에 당첨되기 위
업무기능을 고루 갖춘‘자족형 복
한 청약전략은 무엇일까.
합도시’
로 본격 개발된다. 아파트
올 9월부터 청약가점제
분양가는 900만~1,200만원으로
시행에 따라 광교신도시
주변시세보다 20~30% 낮게 분양
도 이를 적용받는다.
될 예정이다.
경기도와 부동산전문
경기도는 지난 6월26일 나노
포털사이트에 따르면 광
소자특화팹센터에서 김문수 경기
교신도시 분양주택에 당
지사, 김용서 수원시장, 서정석 용
첨되기 위해서는 청약가
인시장, 권재욱 경기지방공사 사
점이 53점을 넘어야 가능
장 등이 참석한 가운데‘광교명품
한 것으로 전망했다.
경기도는 지난 6월26일 나노소자특화팹센터에서‘광교명품신도시 추진계획’
을 발표했다. 김문수 지사가 조감도를 보며 자족형 복
신도시 추진계획’
을 이같이 발표
유주택자는 가점항목
합도시에 대해 설명하고 있다.
했다. 이는 건설교통부의 실시계
중 무주택기간 점수(32점)
획 승인에 따른 것으로 광교명품
위해 전체 사업비 9조3,000억원의
와 1순위 청약자격 배제(2
▶송파·광교·판교·동탄2신도시 비교 현황
신도시의 본격적인 개발 착수를
18%인 1조7,000억원을 광역교통
순위 이하 인정)로 당첨가
구 분
송파신도시
광교신도시
판교신도시
동탄2신도시
성남 창곡,하남 수원 이의동,용인
동탄면 영천리,
의미한다.
개선대책에 투입한다.
능성이 거의 없으므로 청
위치
성남 판교동 일원
착암,서울 송파 거여
상현동 일원
청계리
신분당선 연장선(11.9km) 1단
약가점제 시행 이전인 9월
사업면적
205만평
341만평
282만평
660만평
세대수
49,000세대
31,000세대
29,294세대
105,000세대
평당 900만~1,200만원 공급
계 사업이 2014년에 완료되면 강
까지 다른 주택에 청약하
인구수
123,000명
77,500명
87,882명
260,000
남에서 광교까지 30분이면 닿을
는 것이 유리하다. 그러나
아파트 분양가(소형)
900만원대
900만~1200만원대
1,100만원대
800만원대
#주택공급
수 있으며, 용인 영덕~서울 양재
주택 브랜드 인지도, 입지
최초분양시기
’09.9
’08.9
’06.3
’2010.2
소형:중형:대형 비율
54:21:25
15.5:39.6:44.9
21.3:32.0:46.7
전체 세대수가 3만1,000세대로
간 2.3km 6차선 고속도로가 내년
여건, 평형, 조망권 등 여
공동주택10만호
임대:분양 비율
56:44
34.1:68.6
35.6:64.4
개발계획 승인 당시의 2만4,000
에 개통된다. 또한 북수원~상현
러 가지 조건에 따라 당첨
공공시설용지
55.7
72.1%
66.8%
녹지율
22%
41.4%
35%
28%
세대보다 7,000세대가 늘었다. 공
IC간 7.9km 4차선 도로를 건설해
가능 점수는 달라질 수 있
사업기간
’07 ~ ’2013.12
’05 ~ ’2011.12 ’03.12 ~ ’09.12
’08 ~ ’2012
동주택은 2만2,469세대, 연립주택
영동고속도로의 교통량을 분산하
기 때문에 청약을 완전히
인구밀도(인/ha)
170
69
95
120
은 2,313세대, 단독주택은 758세
고, 동수원IC~성복IC 도로(3.3km
강남 접근거리, 도로(km,분)
12km,20분
35km,60분
10km,20분
40km,70분
포기할 필요는 없다.
시간 강남역기준 철도(km,분)
10km, 15분
30.4km, 30분
10km,15분
대, 주상복합주택은 4,037세대, 업
4차선), 상현IC~삼막곡 도로
이번에 발표된 광교신
경기도청사
트랜짓몰
무복합주택은 1,423세대이다. 공
(2.5km 6차선), 동부외곽순환도로
도시가 다른 신도시와 차
법조타운
문정도심
서울대기술융합원
비즈니스 서비스
동주택 중 ▲전용면적 60㎡(18평)
(2.1km 6차선)를 건설한다. 광교
별되는 것은 중대형 평형
콤플렉스
판교테크노벨리
주요시설
나노,바이오센터
기능시설
생태역사공원
구청사(미정)
이하 분양주택은 418세대, 공공임
신도시와 동수원사거리 3.4km구
이 44%로 공급물량이 많
경기중소기업센터
첨단연구 기능시설
문화광장
대는 448세대, 국민임대는 3,809
간에는 BRT가 구축되고 지하철
아주대,경기대
다는 것이다. 따라서 중대
대형전망대
수원컨벤션/호텔
세대이며 ▲전용면적 60~85㎡
경기도청역에는 대규모 환승센터
형에 청약할 수 있는 청약
자연환경,접근성, 접근성 양호
수도권과 행정도시
접근성 양호
(18~25.7평) 분양주택은 6,927세
도 설치한다.
통장으로 갈아타는 것이
자족성,교육여건, 자연환경 양호
연결성 양호
장점
낮은 분양가
서울과 지방 연계 수도권 남부지역 대규모 신도시
대, 공공임대는 3,773세대 그리고
유리하다. 특히 중대형 평
학군 유리
성 양호
과의 연계성 양호 낮은 분양가
▲전용면적 85㎡(25.7평)초과 분
직주일체형 도시로 건설
형은 공급물량의 50%가
송파구, 하남시,
개발압력 가중
낮은 밀도
서울 출퇴근 불리
성남시등 3개 지
교통가중
양주택은 5,636세대, 공공임대는
추첨제로 당첨자를 선정
단점
기반시설확보
교통가중
자체 이해관계
서울과의 의존도가
1,458세대이다. 따라서 주택 비율
#명품신도시 조성
지연
기반시설 미비
해 가능성이 높다.
높은 임대비율
높음
은 소형 15.5%, 중형 39.6%, 대형
광교명품신도시를 한마디로
아울러 공공기관이 건
44.9%이며 임대는 34.1%, 분양은
요약하면‘원 더 풀 시티(One
른 광역행정업무기능 ▲에듀타운
것으로 기대된다. 또한 토지이용
설하는 85㎡이하 주택 등
68.6%이다.
the Full City)’
이다. 기존의 주택
과 친환경 주거단지 조성에 따른
에 있어서도 주거비율을 19%로
(청약저축 가입자 대상)은
택지공급 및 조성공사는 올 9월
공급에 치우친 베드타운 성격에
신주거문화창달기능 ▲광교산,
억제한 반면 광교산 녹지축을 최
순차별로 공급하는 현행
에 돌입, 내년 9월부터 분양이 시
서 벗어나 도시가 갖춰야 할 다
원천유원지, 신대저수지를 이용
대한 활용, 공원·녹지 비율을
제도가 유지되지만, 85㎡
작되며 2011년 4월부터 입주가 이
양한 기능을 고루 갖춘 신도시로
한 테마위락기능 등 크게 4부문
41.4%(14만4,000평)로 확대해 판
이상은 채권입찰제가 적
뤄진다.
건설한다.
에 걸쳐 다른 신도시와 차별된다.
교(35%), 김포(28%), 분당(20%),
용된다. 채권매입액 상한
도가 발표한 계획에 따르면 광
따라서 직장과 주거지가 일치한
일산(22%)에 비해 월등히 높다.
액은 현행 주변시세의
광역교통 1조7,000억 투입
교명품신도시는 ▲광교테크노밸
직주일체형 도시로 건설돼 약 26
ha당 인구밀도는 68.7명으로 신
90%보다 낮은 80%로 하
리 연계와 비즈니스타운 건설에
조원의 생산유발과 16만명의 고
도시 가운데 가장 낮아 쾌적한 신
향 조정된다.
#교통대책
따른 자족기능 ▲경기도청사, 도
용창출은 물론 수도권의 주택가
도시가 건설될 전망이다.
｜김선강 jylee1020@gg.go.kr
경기도는 교통문제를 해결하기
의회, 법원, 검찰청 등 이전에 따
격 상승을 억제하는 효과를 거둘
｜김선강 jylee1020@gg.go.kr
부담을 덜어주기 위해 시행하고 있는 환승할인제이지만 도민들이 주의할 점이
있다. 탈 때, 내릴 때, 갈아탈 때, 그리고 마지막 내릴 때 교통카드를 찍어야만 환
제420호
승할인을 받을 수 있다. 만약 교통카드를 찍지 않으면 할인 혜택을 못 받는 것은
물론 추가요금도 물게 된다.
gginews.gg.go.kr
2007년 7월 6일 격주 금요일 발행
광교신도시‘명품’으로 빛난다
중대형 44% 공급
청약통장 갈아타라
경기도가 야심차게 추진하고
광교신도시 청약전략
있는 광교명품신도시의 구체적인
윤곽이 드러났다.
광교명품신도시 개발
수원시 이의·원천·우만동과
계획이 발표됨에 따라 새
용인시 상현·영덕동 일대 1,128
집마련을 위한 도민들의
만2,521㎡(341만평)에 들어서는
관심이 뜨겁다. 총 3만
광교신도시는 최상의 녹지율과
1,000세대를 공급하는 광
인구밀도, 신주거환경 광역행정
교신도시에 당첨되기 위
업무기능을 고루 갖춘‘자족형 복
한 청약전략은 무엇일까.
합도시’
로 본격 개발된다. 아파트
올 9월부터 청약가점제
분양가는 900만~1,200만원으로
시행에 따라 광교신도시
주변시세보다 20~30% 낮게 분양
도 이를 적용받는다.
될 예정이다.
경기도와 부동산전문
경기도는 지난 6월26일 나노
포털사이트에 따르면 광
소자특화팹센터에서 김문수 경기
교신도시 분양주택에 당
지사, 김용서 수원시장, 서정석 용
첨되기 위해서는 청약가
인시장, 권재욱 경기지방공사 사
점이 53점을 넘어야 가능
장 등이 참석한 가운데‘광교명품
한 것으로 전망했다.
경기도는 지난 6월26일 나노소자특화팹센터에서‘광교명품신도시 추진계획’
을 발표했다. 김문수 지사가 조감도를 보며 자족형 복
신도시 추진계획’
을 이같이 발표
유주택자는 가점항목
합도시에 대해 설명하고 있다.
했다. 이는 건설교통부의 실시계
중 무주택기간 점수(32점)
획 승인에 따른 것으로 광교명품
위해 전체 사업비 9조3,000억원의
와 1순위 청약자격 배제(2
▶송파·광교·판교·동탄2신도시 비교 현황
신도시의 본격적인 개발 착수를
18%인 1조7,000억원을 광역교통
순위 이하 인정)로 당첨가
구 분
송파신도시
광교신도시
판교신도시
동탄2신도시
성남 창곡,하남 수원 이의동,용인
동탄면 영천리,
의미한다.
개선대책에 투입한다.
능성이 거의 없으므로 청
위치
성남 판교동 일원
착암,서울 송파 거여
상현동 일원
청계리
신분당선 연장선(11.9km) 1단
약가점제 시행 이전인 9월
사업면적
205만평
341만평
282만평
660만평
세대수
49,000세대
31,000세대
29,294세대
105,000세대
평당 900만~1,200만원 공급
계 사업이 2014년에 완료되면 강
까지 다른 주택에 청약하
인구수
123,000명
77,500명
87,882명
260,000
남에서 광교까지 30분이면 닿을
는 것이 유리하다. 그러나
아파트 분양가(소형)
900만원대
900만~1200만원대
1,100만원대
800만원대
#주택공급
수 있으며, 용인 영덕~서울 양재
주택 브랜드 인지도, 입지
최초분양시기
’09.9
’08.9
’06.3
’2010.2
소형:중형:대형 비율
54:21:25
15.5:39.6:44.9
21.3:32.0:46.7
전체 세대수가 3만1,000세대로
간 2.3km 6차선 고속도로가 내년
여건, 평형, 조망권 등 여
공동주택10만호
임대:분양 비율
56:44
34.1:68.6
35.6:64.4
개발계획 승인 당시의 2만4,000
에 개통된다. 또한 북수원~상현
러 가지 조건에 따라 당첨
공공시설용지
55.7
72.1%
66.8%
녹지율
22%
41.4%
35%
28%
세대보다 7,000세대가 늘었다. 공
IC간 7.9km 4차선 도로를 건설해
가능 점수는 달라질 수 있
사업기간
’07 ~ ’2013.12
’05 ~ ’2011.12 ’03.12 ~ ’09.12
’08 ~ ’2012
동주택은 2만2,469세대, 연립주택
영동고속도로의 교통량을 분산하
기 때문에 청약을 완전히
인구밀도(인/ha)
170
69
95
120
은 2,313세대, 단독주택은 758세
고, 동수원IC~성복IC 도로(3.3km
강남 접근거리, 도로(km,분)
12km,20분
35km,60분
10km,20분
40km,70분
포기할 필요는 없다.
시간 강남역기준 철도(km,분)
10km, 15분
30.4km, 30분
10km,15분
대, 주상복합주택은 4,037세대, 업
4차선), 상현IC~삼막곡 도로
이번에 발표된 광교신
경기도청사
트랜짓몰
무복합주택은 1,423세대이다. 공
(2.5km 6차선), 동부외곽순환도로
도시가 다른 신도시와 차
법조타운
문정도심
서울대기술융합원
비즈니스 서비스
동주택 중 ▲전용면적 60㎡(18평)
(2.1km 6차선)를 건설한다. 광교
별되는 것은 중대형 평형
콤플렉스
판교테크노벨리
주요시설
나노,바이오센터
기능시설
생태역사공원
구청사(미정)
이하 분양주택은 418세대, 공공임
신도시와 동수원사거리 3.4km구
이 44%로 공급물량이 많
경기중소기업센터
첨단연구 기능시설
문화광장
대는 448세대, 국민임대는 3,809
간에는 BRT가 구축되고 지하철
아주대,경기대
다는 것이다. 따라서 중대
대형전망대
수원컨벤션/호텔
세대이며 ▲전용면적 60~85㎡
경기도청역에는 대규모 환승센터
형에 청약할 수 있는 청약
자연환경,접근성, 접근성 양호
수도권과 행정도시
접근성 양호
(18~25.7평) 분양주택은 6,927세
도 설치한다.
통장으로 갈아타는 것이
자족성,교육여건, 자연환경 양호
연결성 양호
장점
낮은 분양가
서울과 지방 연계 수도권 남부지역 대규모 신도시
대, 공공임대는 3,773세대 그리고
유리하다. 특히 중대형 평
학군 유리
성 양호
과의 연계성 양호 낮은 분양가
▲전용면적 85㎡(25.7평)초과 분
직주일체형 도시로 건설
형은 공급물량의 50%가
송파구, 하남시,
개발압력 가중
낮은 밀도
서울 출퇴근 불리
성남시등 3개 지
교통가중
양주택은 5,636세대, 공공임대는
추첨제로 당첨자를 선정
단점
기반시설확보
교통가중
자체 이해관계
서울과의 의존도가
1,458세대이다. 따라서 주택 비율
#명품신도시 조성
지연
기반시설 미비
해 가능성이 높다.
높은 임대비율
높음
은 소형 15.5%, 중형 39.6%, 대형
광교명품신도시를 한마디로
아울러 공공기관이 건
44.9%이며 임대는 34.1%, 분양은
요약하면‘원 더 풀 시티(One
른 광역행정업무기능 ▲에듀타운
것으로 기대된다. 또한 토지이용
설하는 85㎡이하 주택 등
68.6%이다.
the Full City)’
이다. 기존의 주택
과 친환경 주거단지 조성에 따른
에 있어서도 주거비율을 19%로
(청약저축 가입자 대상)은
택지공급 및 조성공사는 올 9월
공급에 치우친 베드타운 성격에
신주거문화창달기능 ▲광교산,
억제한 반면 광교산 녹지축을 최
순차별로 공급하는 현행
에 돌입, 내년 9월부터 분양이 시
서 벗어나 도시가 갖춰야 할 다
원천유원지, 신대저수지를 이용
대한 활용, 공원·녹지 비율을
제도가 유지되지만, 85㎡
작되며 2011년 4월부터 입주가 이
양한 기능을 고루 갖춘 신도시로
한 테마위락기능 등 크게 4부문
41.4%(14만4,000평)로 확대해 판
이상은 채권입찰제가 적
뤄진다.
건설한다.
에 걸쳐 다른 신도시와 차별된다.
교(35%), 김포(28%), 분당(20%),
용된다. 채권매입액 상한
도가 발표한 계획에 따르면 광
따라서 직장과 주거지가 일치한
일산(22%)에 비해 월등히 높다.
액은 현행 주변시세의
광역교통 1조7,000억 투입
교명품신도시는 ▲광교테크노밸
직주일체형 도시로 건설돼 약 26
ha당 인구밀도는 68.7명으로 신
90%보다 낮은 80%로 하
리 연계와 비즈니스타운 건설에
조원의 생산유발과 16만명의 고
도시 가운데 가장 낮아 쾌적한 신
향 조정된다.
#교통대책
따른 자족기능 ▲경기도청사, 도
용창출은 물론 수도권의 주택가
도시가 건설될 전망이다.
｜김선강 jylee1020@gg.go.kr
경기도는 교통문제를 해결하기
의회, 법원, 검찰청 등 이전에 따
격 상승을 억제하는 효과를 거둘
｜김선강 jylee1020@gg.go.kr
1페이지 본문끝
메뉴
현재 포커스의 아래내용들은 동일한 컨텐츠를 가지고 페이지넘김 효과및 시각적 효과를 제공하는 페이지이므로 스크린리더 사용자는 여기까지만 낭독하시고 위의 페이지이동 링크를 사용하여 다음페이지로 이동하시기 바랍니다.