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5. 부동산
(자료 : 한국감정원 부동산통계 / 국토교통부 국토교통통계누리)
v 6월 경기도 주택매매가는 1.81% 상승하였고, 전세가는 1.3% 하락함
? [매매가] 전반적인 신규주택 공급 증가로 매매가 상승폭이 둔화되거나 하락하여 전년
동월대비 1.81% 상승에 그쳤으나, 용인시 기흥구는 GTX, 경제신도시, 흥덕역 신설 등
교통여건 호재로 상승폭이 확대됨
? [전세가] 부천시는 최근 옥길지구 입주 마무리로 전세가가 상승 전환하였으나 안산, 안성,
용인 등 경기도 대다수 지역에서는 전세가가 하락하여 전년동월대비 1.3% 하락함
? [거래량] 6월 경기도의 주택매매 거래량은 16,439건으로 전년동월대비 37.7% 감소하였고,
전월세 거래량은 40,584건으로 전년동월대비 4.9% 증가함
­ 주택매매시장에서는 재건축 초과이익 환수제와 안전진단 강화 등 정부의 재건축 규제,
다주택 양도소득세 중과 시행, 보유세 개편 논의 등으로 매수희망자들이 매수시점을
늦추는 등 관망세가 짙어짐
­ 전월세시장에서는 신규 입주물량이 증가한 가운데 전월세 가격이 안정세를 보이면서
매매에서 전세로 돌아서는 실수요자들이 늘고 있음
? [분양공급] 6월 공동주택 분양공급량은 14,318건으로 전년동월대비 24.1% 감소함
? [미분양주택] 6월말 도내 미분양주택은 8,134호로 전월대비 466호 감소함
­ 증가 : 의정부(417호), 고양(19호)
­ 감소 : 김포(220호), 양주(197호), 남양주(159호), 용인(132호), 화성(45호) 등
? 매매가 변동 상·하위 3개 지역 증감
? 전세가 변동 상·하위 3개 지역 증감
(단위 : %)
(단위 : %)
0.49
0.38
0.35
0.07
0.04
0.03
-1.18
-1.37
-0.52
-0.62
-0.64
-2.29
부천시
여주시
이천시
용인시
안산시
안성시
용인시
광명시
구리시
안산시
안성시
평택시
기흥구
단원구
기흥구
단원구

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