총 314페이지

시군별 조례상 용적률
공업
녹지지역
관리지역
학교
부지외
자연환경
임대주택
사회복지시설
공원 등 인
시군명
농림
기숙사 용도지
추가허용)
16)
보전
기부채납시 완화
접대지 완화
준공업
보전
생산
자연 보전 생산
계획
역별 최대한도
17)
18)
수원시
400
50
100
100
O(20%)
O
O
O
400
성남시
70
50
100
O(20%)
-
-
O
(기존공동주택
재건축280)
O
부천시
400
19)
50
50
80
O(20%)
(120%~최대한도)
350
O
용인시
70
100
100
80
80
100
70
70
O(20%)
O
O(120%)
(산단 내
(120%~최대한도)
공장 400)
80
O
안산시
400
50
80
50
O(120%)
(산업기술
(120%~최대한도)
단지100)
300
80
기부하는시설
안양시
50
50
O(10%)
(공장 350,
(학교
연면적의2배
아파트 250)
100)
100
O
평택시
400
80
100
100
80
80
80
80
O(20%)
O
O(120%)
(성장125)
(120%~최대한도)
시흥시
400
80
100
O(20%)
O(120%)
100
O
화성시
400
60
80
100
60
80
60
50
O(20%)
O
O(120%)
(성장125)
(120%~최대한도)
300
O
광명시
50
100
80
O(20%)
O(120%)
(지단400)
(120%~최대한도)
300(지식산
O
군포시
50
60
80
업센터400)
(120%~최대한도)
100
O
광주시
400
80
80
100
80
80
50
50
O(20%)
O(120%)
(성장125)
(120%~최대한도)
100
김포시
400
80
100
100
80
80
80
80
O(20%)
O(120%)
(성장125)
100
O
이천시
400
80
100
100
80
100
80
80
O(20%)
O(120%)
(성장125)
(120%~최대한도)
안성시
400
80
100
100
80
80
100
80
80
O(20%)
O
O(120%)
O
오산시
400
50
80
100
O(20%)
O
O(120%)
(120%~최대한도)
O(별도로 정할
하남시
400
O(20%)
20)
O(120%)
수 있음)
의왕시
400
60
60
100
O(120%)
100
O
여주시
400
21)
80
100
100
80
80
80
80
O(20%)
O
(성장125)
(120%~최대한도)
100
양평군
400
80
100
100
80
80
80
80
O(20%)
O(120%)
(성장125)
50
과천시
60
O
O(120%)
(공공공익
시설70)
100
고양시
400
50
90
100
80
80
80
50
O(20%)
O
O
O(110%)
(성장125)
400
60
O
남양주시
80
100
100
60
80
100
60
O(20%)
O
O(120%)
(아파트270)
(공장 80)
(120%~최대한도)
O
의정부시
400
50
60
80
O(120%)
O(120%)
(120%~최대한도)
250
O
파주시
50
50
80
80
80
100
50
22)
O(20%)
O
산단400
(120%~최대한도)
구리시
400
80
100
80
80
80
50
50
O(20%)
O(120%)
100
양주시
400
80
100
100
80
80
80
80
O(20%)
O(120%)
(성장125)
350
100
O
포천시
80
100
100
80
80
80
80
O(120%)
O(120%)
(산단 400)
(성장125)
(120%~최대한도)
100
O
동두천시
400
80
100
100
80
80
80
80
O(20%)
O
O(120%)
(성장125)
(120%~최대한도)
100
O
가평군
400
80
100
100
80
80
80
80
O(120%)
O
O(120%)
(성장125)
(120%~최대한도)
100
O(용도지역내
연천군
350
80
100
100
80
80
80
80
O(20%)
O(120%)
상한용적률적용)
(성장125)
15) 준주거지역에서 공동주택을 건축하는 경우에는 제3종일반주거지역에서 정하는 비율을 초과하여서는 아니된다. 다만, 의왕시 도시계획위원회 또는 공동위원
회에서 심의를 거쳐 타당성이 인정되는 경우 제3종일반주거지역에서 정하는 비율의 120퍼센트 이하로 완화
16) 임대주택(「민간임대주택에 관한 특별법」 또는 「공공주택 특별법」에 따라 임대의무기간이 8년 이상인 경우 한정)의 추가건설을 허용 가능
17) 사회복지시설은 「사회복지사업법」 제2조제4호에 따른 사회복지시설로 하며, 영 제85조제11항에 따라 추가 건축을 허용할 수 있는 범위는 기부채납하는 시설의
연면적의 2배 이하. 단. 건축허가 신청 전 사회복지시설 수요 및 기부 후 운영관리 등에 관하여 관계부서와 사전협의 건에 한함
18) 준주거지역·중심상업지역·일반상업지역·근린상업지역·전용공업지역·일반공업지역 또는 준공업지역 안의 건축물로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물은 허가권자가
시 도시계획위원회의 심의를 거쳐 경관·교통·방화 및 위생상 지장이 없다고 인정되는 경우에는 해당 용도지역 용적률의 120%이하
- 공원·광장(교통광장을 제외)·하천 그 밖에 건축이 금지된 공지에 접한 도로를 전면도로로 하는 대지안의 건축물이나 공원·광장·하천 그 밖에 건축이 금지된
공지에 20미터 이상 접한 대지 안의 건축물, 너비 25M 이상인 도로에 20M 이상 접한 대지 안 건축면적 1천㎡ 이상인 건축물
- 304 -

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