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? “주택 유형별 인구배분 비율”은 광주시 주택의 종류별호당 구성비(광주시
통계연보)를 토대로 기정계획 및 정비사업 등 주택 증가추세를 고려하여 설정
[주택유형별 인구배분]
고밀
중밀
저밀
구분
합계
아파트
연립
다세대
단독(다가구)
149,415
48,269
5,296
54,643
41,207
2020년
통계연보
100.0
32.3
3.5
36.6
27.6
금회 적용
40
40
20
? “용적률”은 「도시ㆍ군기본계획 수립지침」4-4-2.(1)의 규정에 따라 150% 적용
? “공공공지율” 및 “혼합률”은 기정계획 및 타 도시 사례 검토를 통해 각각
30%, 10%로 적용
? 주택1호당 상정부지면적에 의한 수요면적 산정결과, 2040년 주거용지는
25.629㎢로 추정됨
[주택1호당 상정부지면적에 의한 주거용지 수요 추정]
주거용지내
주택1호당
주택
주택1호당
계획인구
수용인구
구분
주택유형
가구원수
보급률
연면적
(인)[D]
비율
(인)[E]
[C]
(㎡)
[F]
아파트
92
연립
72
2040
525,000
2.1
90%
115%
단독
140
소계
-
인구배분
소요면적
구분
용적률
공공공지율
혼합률
비율(H)
(㎢)
40
10.076
40
7.886
2040
150%
30%
10%
20
7.667
소계
25.629
136
통계연보)를 토대로 기정계획 및 정비사업 등 주택 증가추세를 고려하여 설정
[주택유형별 인구배분]
고밀
중밀
저밀
구분
합계
아파트
연립
다세대
단독(다가구)
149,415
48,269
5,296
54,643
41,207
2020년
통계연보
100.0
32.3
3.5
36.6
27.6
금회 적용
40
40
20
? “용적률”은 「도시ㆍ군기본계획 수립지침」4-4-2.(1)의 규정에 따라 150% 적용
? “공공공지율” 및 “혼합률”은 기정계획 및 타 도시 사례 검토를 통해 각각
30%, 10%로 적용
? 주택1호당 상정부지면적에 의한 수요면적 산정결과, 2040년 주거용지는
25.629㎢로 추정됨
[주택1호당 상정부지면적에 의한 주거용지 수요 추정]
주거용지내
주택1호당
주택
주택1호당
계획인구
수용인구
구분
주택유형
가구원수
보급률
연면적
(인)[D]
비율
(인)[E]
[C]
(㎡)
[F]
아파트
92
연립
72
2040
525,000
2.1
90%
115%
단독
140
소계
-
인구배분
소요면적
구분
용적률
공공공지율
혼합률
비율(H)
(㎢)
40
10.076
40
7.886
2040
150%
30%
10%
20
7.667
소계
25.629
136
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