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1) 자연경관지구형 중점경관관리구역
? 배후 산림 경관자원의 직접적인 훼손 우려가 있는 개발지 주변대상지역으로 선정
? 도시계획조례에 의해 자연경관지구 내 건축물 용도 제한 규정 외에 누락 사항인
건축물의 형태, 부속시설에 관한 계획 및 가이드라인을 제공
자연경관지구형 중점경관관리구역 검토
구 분
주 요 현 황
? 관악산과 인접한 기개발지 주변 구획된
필지의 난개발 위험
? 원도심 재개발 지역이 연접하여 산림
경관의 잠식 위험
관악산
? 정부과천종합청사 이전 부지로 과천시의
일대
자연녹지
랜드마크적인 오픈스페이스
지역
? 관악산의 우수한 배후 산림 스카이라인
보호 필요
? 시가지 확산에 따른 산림 서식환경
보전및 조망시야 관리
? 청계산 주변으로 문화시설과 단독주택
지역 등이 연접된 지역
? 청계산과 기개발지 주변 구획된 필지의
청계산
난개발 위험
일대
자연녹지
? 단독주택 밀집지역과 연접하여 산림의
지역
서식 환경 보전 필요
? 우수한 청계산의 산림 조망시야 보호
및 관리
자연경관지구형 중점경관관리구역 관리요소
관 리 목 적
관리요소
? 관악산과 청계산 산림과 인접한 기개발지 주변 구획된 필지에 대한
? 외부공간
관리 기준
? 난개발예상지역의 건축물 및 부속시설에 대한 경관관리 기준 제시
? 건축물/부속시설
? 과천시 특색인 자연경관 보전을 위한 관리방안 제시
? 스카이라인
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