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m. 경기도 유홍산업 발전방안
디 공점포 활용을 통한 창업투자 촉진 방안
0 도심부의 전통시장 상점가 등에 장기간 폐점된 공점포를 신성장 서비스산업 육성을 위한
창업보육공간으로 활용
0 장기 미임대 점포의 경우 권리금이 없고 임대료로 저렴하기 때문에 저비용으로 임차하여
창업지원사업으로 활용 가능
- 현재 경기도의 창업지원사업의 경우 중소기업지원센터 등 접근성이 취약한 공공건물을 보
육공간으로 제공하는 경우가 많으나 도심부에 입지한 공점포가 창업자의 입장에서 더 유리
한 입지조건을 갖추고 있음
0 공점포 임차는 최소 3년을 기준으로 점포주와 합의시 연장이 가능한 방식으로 하며, 상권
활성화로 임대료 상승 시 여타 저렴한 공점포 물색, 이전
〈공점모 활용 투자 유인책 사례〉
Empty property scheme ‘
런던시의 신성장산업 육성기관인 London New Enterprise에서 운영하는 프로그램으로, 장기 공점포에 대해 임대
희망가격의 20% 할인 수준에서 뉴비즈니스 장업자에게 3년 한도로 제공토록 중개하고 있다, 뉴비즈니스는 창업
비용이 비교적 높다는 특성이 있기 때문에 저럼한 임대료의 사업장을 확보하는 것이 창업에 있어 중요한 고려요
소이다 계약 종료시에는 점포주에게 연장 여부의 선택권을 부여함으로써 점포주의 재산권을 보호하고 창업자에
게는 한정된 기간내에 사업성과 창출을 위한 동기부여를 촉발한다. 성장산업 육성지원이라는 산업정책 측면의
명분과, 공점포 문제의 해소를 통한 상권활성화 및 점포주 임대수익 제공이라는 실리적 기여라는 두 가지 측면
을 동시에 충족시키는 대안으로 가치가 있다.
Tempora「y pop-up services ’
빈 점포를 이용하여 주점, 카페, 레스토랑, 아트 갤러리, 일반 상점 등 다앙한 상품과 서비스를 제공하는 임시 매
장을 운영한다 점포주에게는 적정한 수준의 임대료를 지불함은 물론이다‘ 임시 매장은 사업착수에 있어 위험부
담이 적은 반면, 상설 점포 구성으로 충족되지 않는 독창적이고 특이한 종류의 사업을 시도할 수 있는 실험공간
으로 활용되어 지역상권의 매력요소를 풍부하게 해 주는 효과가 있다
자료 : Local G。vernment Improvement and Development 웹사이트 http.’ //www.ideag。v.uk
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