총 407페이지

2020년 성남도시기본계획 변경
당 초
변 경
구 분
[2020년 성남도시기본계획 (일부변경), 2016.12]
[2020년 성남도시기본계획 (일부변경), 2017.6]
?토지이용계획(총괄_변경없음)
면 적 (㎢)
구 분
구성비(%)
비 고
기 정
증 감
변 경
합 계
141.820
-
141.820
100.0
시가화용지
35.800
-
35.800
25.2
주거용지
29.317
-
29.317
20.7
상업용지
5.028
-
5.028
3.6
공업용지
1.455
-
1.455
1.0
시가화예정용지
2.632
-
2.632
1.8
토지이용
보전용지
103.388
-
103.388
72.9
계획
?시가화예정용지
?시가화예정용지
? 장기미집행 도시계획시설(백현유원지) 폐
? 장기미집행 도시계획시설(백현유원지) 폐
지 후 주변지역과 연계하여 계획적 개발
지 후 주변지역과 연계하여 계획적 개발
유도
유도
- 북측지역 : 임상이 양호한 지역(생태자
- 북측지역 : 임상이 양호한 지역(생태자
연도 2등급지)은 원형보전하고 잔여지를
연도 2등급지)은 원형보전하고 중앙의 2
개발
등급지를 개발 시에는 동일면적 보전
- 남측지역 : 분당 상업지역과 연계하여
- 남측지역 : 분당 상업지역과 연계하여
복합단지로 개발
복합단지로 개발
?공공기관 지방이전에 따른 대응방안 구상
?공공기관 지방이전에 따른 대응방안 구상
? 경기도 종합계획(2012-2020)상 수원, 성남,
? 경기도 종합계획(2012-2020)상 수원, 성남,
과천 등 공공청사 이전에 따른 이전적지
과천 등 공공청사 이전에 따른 이전적지
에 대한 활용을 지식기반 R&D단지로 유
에 대한 활용을 지식기반 R&D단지로 유
도하여 광역 R&D벨트 조성
도하여 광역 R&D벨트 조성
? 특수목적시설 및 기업의 R&D시설로 유치
? 특수목적시설 및 기업의 R&D시설로 유치
? 공공기관 부지의 업무 상업용 전환 (주상
? 공공기관 부지의 경우 업무 상업용으로
복합 등 주거용도 전환 불가방침)
전환하고, 한국가스공사 부지의 경우 일부
지원기능(주거 등) 입지로 기능 강화
- 판교테크노밸리, 판교창조경제밸리의 일
자리 증가에 따른 주택공급 필요성과
직주근접 실현
- 주변 여건을 고려 한국가스공사 부지에
일부 주거기능 입지
기반시설
? (이하 생략)
? (이하 생략) (변경없음)
계획
?공공기관 종전부지 활용계획 (시가화용지 내
?공공기관 종전부지 활용계획 (시가화용지 내
공공기관(4개소))
공공기관(4개소))
? 대상 : LH공사(토지공사, 주택공사), 한전
? 대상 : LH공사(토지공사, 주택공사), 한전
KPS, 한국가스공사
KPS, 한국가스공사
? 도시기본계획상 상업용지이며, 도시관리계
? 도시기본계획상 상업용지이며, 도시관리계
획상 중심상업지역 및 일반상업지역으로
획상 중심상업지역 및 일반상업지역으로
지정되어 있음
지정되어 있음
? 경기도 종합계획상 시가화용지내 공공기
? 경기도 종합계획상 시가화용지내 공공기
관 종전부지를 활용하여 분당 IT밸리와
관 종전부지를 활용하여 분당 IT밸리와
연계 및 확대
연계 및 확대
? 현 용도지역상 업무 및 상업시설 등의 입
? 현 용도지역상 업무 및 상업시설 등의 입
지가 가능하므로 현 토지용도 유지
지가 가능하므로 현 토지용도 유지하고,
주변 여건을 고려 한국가스공사 부지에
일부 주거기능 입지
2

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