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참고자료
구분
번호
자주지적되는사례
체크결과 비고
지하주차장 상부 및 바닥 유도표시, 동별 안내 싸인물 등 설치 미흡(차량진입 시
1
실질적 동현관으로 색채, 디자인 계획 등 미관 고려 특화 권장)
지하주차장 CCTV 사각지대 발생 및 사각지대(램프, 교차로 등) 반사경, 서행표시
2
사인물 등 설치 미흡
3
지하주차장 비상벨 설치 누락
4
지하주차장 슬래브, 벽체, 바닥(신축줄눈 누락) 등 균열(누수) 발생
5
지하주차장 공기 유인팬 벽, 보 등 간섭 부위는 위치 이동
6
지하주차장 수배전반은 관리자만 접근토록 시건 장치 또는 안전커버 설치
7
주차구획 주변 전기 패널, 설비 배관, 옥내소화전 등은 차량 진입시 충돌 우려
8
지하주차장 트렌치 물매 불량(청소 미흡 등)
9
지하주차장 보행자 동선 및 주차구획 내 트렌치 폐쇄형 트렌치 커버 설치 미흡
지하주차장 ~ 동 출입구 주차면 구획으로 보행 통로 확보 어려움(주차구획 조정
10
권장)
지하주차장~동 출입구 동선 장애인을 위해 단차 제거 또는 경사(20mm이하)를
11
완만히 시공
12 지하주차장 차량 동선 부위 무소음 트렌치 설치 미흡
13 주차장 진출입 경사로는 동절기 미끄럼 방지를 위해 상부 지붕 설치
주차장
14 지하주차장 입구 높이 출입 제한 높이 표기 누락
등
15 자연채광 도입 부위 추락방지 시설(메쉬형 그물망 등) 미흡
(기계/
전기실
16 지하주차장 공간벽 보호블록 상하 환기구 설치 누락
포함)
17 지하집수정 배관 노출 부위 안전시설(펜스) 설치 미흡
관리자 공간(기계실, 전기실 등) 출입문 위험표시, 관계자 외 출입 제한 등 표기
18
미흡
19 관리자 공간(기계실, 전기실 등) 각종 철재 시설물, 설비 배관 등 녹발생 여부
변전실, 전기실 준공표지판, 단상결선도, 계통도, 운전요령서 등 비치 미흡
20
(아크릴판 등으로 제작 후 부착 권장)
21 설비배관 지지가대 설치 미흡 및 배관 용도 및 유체흐름 표기 미흡
22 설비배관 플래싱(Flashing) 미흡
23 물탱크실 물탱크 수위 눈금자 설치 누락 및 물탱크 상부 청소 미흡
24 전기 트레이 접지 본딩 누락
25 특고압 인입덕트 위험 표시 미흡
26 설비(전기, 설비, 통신 등) 배관 벽체 관통 부위 방화구획 불량
27 기계, 전기실 등 바닥 마감 미흡(우레탄 도장 등 권장)
전기 분전반 상부 풀박스 트레이 덕트, 케이블 인출 부위 등 방화씰 미흡(소동물
28
침입 우려)
29 전기실 배터리반 배터리 고정 미흡 및 변압기반 파워퓨즈 상간 격벽 설치 미흡
30 전기실 접지단자함 접지 시공 미흡(접지저항측정표 부착)
공동주택품질검수 매뉴얼 253

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