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5. 부동산
(자료 : 한국감정원 부동산통계 / 국토교통부 국토교통통계누리)
v 5월 경기도 주택매매가는 0.04% 상승에 그쳤고, 전세가는 0.38% 하락함
? [매매가] 입주 물량 확대에 따라 전반적으로 매매가 상승폭이 둔화되거나 하락하며
전년동월대비 0.04% 상승에 그쳤으나, 2020년 5호선 연장개통을 앞둔 하남시가 역세권 수요
증가로 상승세를 이어갔고, 구리시도 별내선 연장 등 교통여건 호재로 상승폭이 확대됨
? [전세가] 수원 팔달구는 행궁동 일대의 도시재생 사업 승인으로 전세가가 상승하였고, 경강선
및 성남~장호원 고속화국도 개통 등으로 교통여건이 개선된 이천·여주 지역도 미미한 상승세를
이어갔으나, 신규 공급물량이 누적된 오산?안성?화성 등 대다수 지역에서 하락하며 전년동월대비
0.38% 하락하는 등 낙폭이 확대됨
? [거래량] 5월 경기도의 주택매매거래량은 18,233건으로 전년동월대비 17.2% 감소하였고,
전월세거래량은 35,538건으로 전년동월대비 12.6% 감소하는 등 부동산 보유세 대책을 앞두고
관망세가 확대되는 모습임
? [분양공급] 5월 공동주택 분양공급량은 12,799건으로 전년동월대비 12.7% 증가하였으나, 5년
평균 대비로는 30.0% 감소한 수준을 나타냄
­올 1~5월 누적 분양공급량은 50,907호로 전국(120,182호) 물량의 42.4%가 경기도에 집중됨
? [미분양주택] 5월말 도내 미분양주택은 8,600호로 전월대비 403호 감소함
­증가 : 양주(470호), 부천(41호)
­감소 : 남양주(285호), 화성(154호), 김포(141호), 이천(91호), 안산(64호) 등
? 매매가 변동 상·하위 3개 지역 증감
? 전세가 변동 상·하위 3개 지역 증감
(단위 : %)
(단위 : %)
0.70
0.55
0.52
0.10
0.10
0.04
-0.34
-0.42
-0.60
-0.97
-1.04
-1.17
하남시
구리시
성남시
평택시
오산시
안성시
수원시
이천시
여주시
안산시
오산시
안성시
분당구
팔달구
단원구

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