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천사가돼준전문가의정체는‘경기도공동주택기술자문단’이다.공동주택기술자문단사
경기도 공동주택 품질검수 제도는 해당 시·군의 신청에 따라 「주택법」상 주택건설사업
업은공동주택단지입주자들이대표회의를통해신청할경우유지·보수공사의적정시기와
계획승인대상인 30세대 이상의 공동주택, 50세대 이상의 도시형 생활주택 등을 대상으
방법등을무료로컨설팅해주는제도다.경기도는아파트시설보수공사중발생할수있는
로 도의 품질검수단이 현장을 직접 방문해 부실시공 및 하자 여부를 확인하고 점검한다.
불필요한관리비의집행,주민간분쟁등을예방하기위해2014년말부터자문응대를하고
2007년 전국 최초로 도입됐으며, 감사원으로부터 우수 선진 행정으로 선정돼 표창을 받
있다.자문단은건축·토목·구조·전기·소방·승강기등건설분야민간전문가100명으로구
기도했다.
성돼있다.
특히지난9월부터는공동주택기술자문지원대상과활동범위를확대해맞춤형자문지원
loT시대발맞춰통신분야위원보강
에나서고있다.기존에는관리주체가있는공동주택만기술자문을신청할수있었지만30
9월14일,경기도교통연수원에서는제7기경기도공동주택품질검수단위촉식이열렸다.
세대이상사업계획승인을받은모든공동주택으로대상을확대해소규모공동주택관리를
6기품질검수단의임기만료에따라도는아파트건설전문지식과최근기술동향등을습
강화하기로했다.또공사내역서나시방서등의설계지원범위를장기수선충당금3억원이
득한 기술사·건축사 등 분야별 민간 전문가 100명을 7기 품질검수단으로 위촉했다. 7기
하로서단지규모500세대이하또는세대규모85㎡이하중어느하나만만족하면지원할
품질검수단은최근초고속정보통신건물특등급및홈네트워크AAA인증을받는아파트
수 있도록 완화했다. 기존에는 세대규모 85㎡ 이하, 500세대 이하, 장기수선충당금 3억 원
가늘어나고있어통신분야전문위원을보강한것이특징이다.
이하인공동주택이라는3가지조건을모두충족해야만지원신청이가능했다.지원조건완
도는 올해 250개 단지를 목표로 품질검수를 실시해 8월 말 기준 177개 아파트 단지(12만
화로수혜를누릴수있는단지는연간약30곳에달할것으로보인다.이밖에도도는공동
5870세대)를점검했다.이과정에서9400여건의품질결함과하자를발굴해시·군및시
체유휴공간활용,동아리등공동체활성화프로그램지원,민·형사적판단이필요한관리
공사에시정지시등개선토록조치했다.특히품질검수제도가법적인구속력이없음에도
규약및민법등생활법률분야에대한자문응대도실시하기로했다.
불구하고시·군과시공사의자발적인협력을이끌어내도내아파트품질개선에기여하
고있다.또한경기도는매년품질검수주요지적사항과우수시공사례등을담은‘경기도
새아파트매의눈으로살피는‘품질검수단’
공동주택품질검수매뉴얼’을발간해누구나볼수있도록경기도홈페이지와경기도전
분양 받은 새 아파트에 입주할 날만을 손꼽아 기다리던 A씨. 그러나 입주자 사전점검에서
자북(ebook.gg.go.kr)에제공하고있다.
심각한세대내부하자를발견한뒤새집에대한A씨의환상은산산이부서졌다.세대내부
가이정도면공용부는더욱심각할것이라는생각에A씨는공용부하자에의문을갖고시
품질검수는이렇게이뤄져요
공사에강력하게항의했지만시공사는별문제아니라며대수롭지않게여겼다.A씨는그런
신청대상 주택건설사업 계획 승인대상
시공사의 태도에 더욱 분노했지만 전문지식이 부족한 개인이 시공사를 상대로 싸워 봤자
-공동주택(30세대 이상)
이길수없다는것을알고속만끓이다포기하고말았다.경기도는A씨와같은입주민들의
-도시형생활주택(50세대 이상)
-주상복합건축물(주택이 300세대 이상)
불편을막고견실한공동주택을건설하기위해‘공동주택품질검수단’을운영하고있다.
-리모델링(30세대 이상 증가 시)
점검내용 건축·전기·기계·소방·조경 등
-입주자 생활편의, 안전 등 공동주택 품질 전반
-공동주택 품질관리를 위한 제도적 개선
기술자문신청은이렇게하세요
-그 밖의 공동주택의 품질관리에 필요한 사항 자문응대
접수방법 경기도청 홈페이지에서 신청서 다운로드 및 작성 후 팩스 또는 우편 발송
점검절차 1차 골조 완료 후-2차 사용검사 전-사후점검(사용검사 후 3개월 이내)
※ 경기도청 홈페이지(www.gg.go.kr) → 분야별 정보 → 도시·주택 →
-골조완료 시점 품질검수는 시·군 자체 실시
주택·건축 → 공동주택 기술자문단
-검수반 구성(현장 품질검수 시) : 분야별 품질검수위원 7명 내외
팩스
031-8008-4369
※ LH사업장은 자체 검수
우편
경기도 수원시 팔달구 효원로 1 제2별관 7층
상세정보 ※ 경기도청 홈페이지(www,gg.go.kr) → 분야별 정보 → 도시·주택 → 주택·건축
경기도청 공동주택과 공동주택기술지원팀
→ 공동주택 품질검수
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OCTOBER 2018
G-LIFE
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경기도 공동주택 품질검수 제도는 해당 시·군의 신청에 따라 「주택법」상 주택건설사업
업은공동주택단지입주자들이대표회의를통해신청할경우유지·보수공사의적정시기와
계획승인대상인 30세대 이상의 공동주택, 50세대 이상의 도시형 생활주택 등을 대상으
방법등을무료로컨설팅해주는제도다.경기도는아파트시설보수공사중발생할수있는
로 도의 품질검수단이 현장을 직접 방문해 부실시공 및 하자 여부를 확인하고 점검한다.
불필요한관리비의집행,주민간분쟁등을예방하기위해2014년말부터자문응대를하고
2007년 전국 최초로 도입됐으며, 감사원으로부터 우수 선진 행정으로 선정돼 표창을 받
있다.자문단은건축·토목·구조·전기·소방·승강기등건설분야민간전문가100명으로구
기도했다.
성돼있다.
특히지난9월부터는공동주택기술자문지원대상과활동범위를확대해맞춤형자문지원
loT시대발맞춰통신분야위원보강
에나서고있다.기존에는관리주체가있는공동주택만기술자문을신청할수있었지만30
9월14일,경기도교통연수원에서는제7기경기도공동주택품질검수단위촉식이열렸다.
세대이상사업계획승인을받은모든공동주택으로대상을확대해소규모공동주택관리를
6기품질검수단의임기만료에따라도는아파트건설전문지식과최근기술동향등을습
강화하기로했다.또공사내역서나시방서등의설계지원범위를장기수선충당금3억원이
득한 기술사·건축사 등 분야별 민간 전문가 100명을 7기 품질검수단으로 위촉했다. 7기
하로서단지규모500세대이하또는세대규모85㎡이하중어느하나만만족하면지원할
품질검수단은최근초고속정보통신건물특등급및홈네트워크AAA인증을받는아파트
수 있도록 완화했다. 기존에는 세대규모 85㎡ 이하, 500세대 이하, 장기수선충당금 3억 원
가늘어나고있어통신분야전문위원을보강한것이특징이다.
이하인공동주택이라는3가지조건을모두충족해야만지원신청이가능했다.지원조건완
도는 올해 250개 단지를 목표로 품질검수를 실시해 8월 말 기준 177개 아파트 단지(12만
화로수혜를누릴수있는단지는연간약30곳에달할것으로보인다.이밖에도도는공동
5870세대)를점검했다.이과정에서9400여건의품질결함과하자를발굴해시·군및시
체유휴공간활용,동아리등공동체활성화프로그램지원,민·형사적판단이필요한관리
공사에시정지시등개선토록조치했다.특히품질검수제도가법적인구속력이없음에도
규약및민법등생활법률분야에대한자문응대도실시하기로했다.
불구하고시·군과시공사의자발적인협력을이끌어내도내아파트품질개선에기여하
고있다.또한경기도는매년품질검수주요지적사항과우수시공사례등을담은‘경기도
새아파트매의눈으로살피는‘품질검수단’
공동주택품질검수매뉴얼’을발간해누구나볼수있도록경기도홈페이지와경기도전
분양 받은 새 아파트에 입주할 날만을 손꼽아 기다리던 A씨. 그러나 입주자 사전점검에서
자북(ebook.gg.go.kr)에제공하고있다.
심각한세대내부하자를발견한뒤새집에대한A씨의환상은산산이부서졌다.세대내부
가이정도면공용부는더욱심각할것이라는생각에A씨는공용부하자에의문을갖고시
품질검수는이렇게이뤄져요
공사에강력하게항의했지만시공사는별문제아니라며대수롭지않게여겼다.A씨는그런
신청대상 주택건설사업 계획 승인대상
시공사의 태도에 더욱 분노했지만 전문지식이 부족한 개인이 시공사를 상대로 싸워 봤자
-공동주택(30세대 이상)
이길수없다는것을알고속만끓이다포기하고말았다.경기도는A씨와같은입주민들의
-도시형생활주택(50세대 이상)
-주상복합건축물(주택이 300세대 이상)
불편을막고견실한공동주택을건설하기위해‘공동주택품질검수단’을운영하고있다.
-리모델링(30세대 이상 증가 시)
점검내용 건축·전기·기계·소방·조경 등
-입주자 생활편의, 안전 등 공동주택 품질 전반
-공동주택 품질관리를 위한 제도적 개선
기술자문신청은이렇게하세요
-그 밖의 공동주택의 품질관리에 필요한 사항 자문응대
접수방법 경기도청 홈페이지에서 신청서 다운로드 및 작성 후 팩스 또는 우편 발송
점검절차 1차 골조 완료 후-2차 사용검사 전-사후점검(사용검사 후 3개월 이내)
※ 경기도청 홈페이지(www.gg.go.kr) → 분야별 정보 → 도시·주택 →
-골조완료 시점 품질검수는 시·군 자체 실시
주택·건축 → 공동주택 기술자문단
-검수반 구성(현장 품질검수 시) : 분야별 품질검수위원 7명 내외
팩스
031-8008-4369
※ LH사업장은 자체 검수
우편
경기도 수원시 팔달구 효원로 1 제2별관 7층
상세정보 ※ 경기도청 홈페이지(www,gg.go.kr) → 분야별 정보 → 도시·주택 → 주택·건축
경기도청 공동주택과 공동주택기술지원팀
→ 공동주택 품질검수
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OCTOBER 2018
G-LIFE
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