총 330페이지

시군별 조례상 용적률
공업
녹지지역
관리지역
학 교 부
임대주택
학교 부지외
시군명
농림 자연환경보전
지
내
추가허용
기숙사
준공업
보전
생산
자연
보전 생산
계획
기숙사
O(최대한
수원시
400
50
100
100
O(20%)
O(최대한도)
도)
성남시
400
70
50
100
O(20%)
-
120%
부천시
400
50
50
80
준주거 최대
21)
360%
350
용인시
70
100
100
80
80 100(성장 125)
70
70
O(20%)
O
(산단내공장400)
80
안산시
400
50
80
50
(산단100)
300
80(학교
안양시
(공장350,아파트
50
50
O(10%)
100)
250)
평택시
400
80
100
100
80
80
100(성장125)
80
80
O(20%)
O
시흥시
400
80
100
O(20%)
화성시
400
60
80
100
60
80
100(성장125)
60
50
O(20%)
O
300
광명시
50
100
80
O(20%)
(지단400)
300(지식산업센
군포시
50
60
80
터400)
광주시
400
80
80
100
80
80
100(성장125)
50
50
O(20%)
김포시
400
80
100
100
80
80
100(성장125)
80
80
O(20%)
이천시
400
80
100
100
80
100
100(성장125)
80
80
O(20%)
안성시
400
80
100
100
80
80
100
80
80
O(20%)
O
오산시
400
50
80
100
O(20%)
O(최대한도)
하남시
400
O(20%)
22)
자연공원및
의왕시
400
60
60
100
공원보호구역80,
집단시설지구100
여주시
400
23)
80
100
100
80
80
100(성장125)
80
80
O(20%)
O(최대한도)
양평군
400
80
100
100
80
80
100(성장125)
80
80
O(20%)
50(공익시설
60
과천시
70)
도시계획시설은 위원회 심의로 따로 정함
고양시
400
50
90
100
80
80
100(성장125)
80
50
O(20%)
O(최대한도)
400
남양주시
80
100
100
60
80
100
60
60
O(20%)
O(최대한도)
(아파트270)
의정부시
400
50
60
80
O(120%)
250
파주시
50
50
80
80
80
100
50
50
O(20%)
O
24)
산단400
구리시
400
80
100
80
80
80
50
50
O(20%)
양주시
400
80
100
100
80
80
100(성장125)
80
80
O(20%)
350
포천시
80
100
100
80
80
100(성장125)
80
80
O(120%)
(산단 400)
동두천시
400
80
100
100
80
80
100(성장125)
80
80
O(20%)
O
가평군
400
80
100
100
80
80
100(성장125)
80
80
O(120%)
O
연천군
350
80
100
100
80
80
100(성장125)
80
80
O(20%)
O(상한적용)
공동주택 용도가 복합된 건축물은 250% 이하
13) 공동주택과 공동주택 용도가 복합된 건축물은 230%, 지구단위계획구역은 280% 이하, 「도시 및 주거환경정비법」및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른
공동주택과 공동주택 용도가 복합된 건축물은 300% 이하
14) 공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물은 500% 이하, 공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물의 재건축은 600% 이하, 오피스텔 및 오피스텔과 그 외의
용도가 복합된 건축물은 각 700% 이하
15) 공동주택과주거용외의용도가복합된건축물, 오피스텔및오피스텔과그외의용도가복합각500%이하, 공동주택과주거용외의 용도가복합 건축물재건축은 600%이하
16) 공동주택을 건축하는 경우와 준주거지역에서 공동주택과 다른 용도를 복합하여 건축하는 경우 공동주택 부분(「주택법 시행령」제4조에 따른 준주택을 포함)의
용적률은 300퍼센트 이하. 다만 위원회 심의를 거쳐 타당성 인정시 완화 가능
17) 연면적에 대한 주거용 사용부분의 비율에 따라 상업지역의 용적률을 다음에 정한 비율 이하로 함
60%이상 70% 이하
- 중심상업: 720%, 일반상업: 600%, 근린상업: 480%
30%이상 40% 이하
- 중심상업: 930%, 일반상업: 750%, 근린상업: 570%
50%이상 60% 이하
- 중심상업: 790%, 일반상업: 650%, 근린상업: 510%
30% 미만
- 중심상업: 1,000%, 일반상업: 800%, 근린상업: 600%
40%이상 50% 이하
- 중심상업: 860%, 일반상업: 700%, 근린상업: 540%
18) 공동주택과 복합 230, 지구단위계획구역 지정 240, 도정법에 따른 공동주택과 복합 250
19) 공동주택 복합 250, 지구단위계획구역 280, 도정법에 따른 공동주택 복합 300
20) 준주거에서 공동주택을 건축하는 경우에는 제3종일반주거지역에서 정하는 비율을 초과하여서는 아니된다. 다만, 의왕시 도시계획위원회 또는 공동위원회에
서 심의를 거쳐 타당성이 인정되는 경우 제3종일반주거지역에서 정하는 비율의 120% 이하로 완화
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