총 330페이지

수산자원
방재지구
등록
시군명
개발진흥지구
자연공원
농공단지
기타
보호구역
재해예방시설
문화재
수원시
-
-
-
-
-
성남시
-
100
-
-
-
공공기관 설치하는 도시계획시설은
부천시
-
-
-
120
100%
용인시
도시지역외 100
80(집단시설지구100)
150
120
150
미세분관리지역80
자연공원및보호구역80(공원밀집
안산시
도시지역외 100
150
80
120
150
지구150, 집단시설지구200)
주거지역용적률의10%이하범위
내임대주택추가건설허용
안양시
100
150
리모델링을하는경우 건축위원회
심의를거쳐정할수있음
관광호텔업, 한국전통호텔업을 위
자연공원및공원보호구역100(공
평택시
도시지역외 100
150
80
120
한관광숙박시설20%이하완화
원집단시설지구150)
경제자유구역내1.5배
시흥시
기반시설중도시관리계획으로설
자연공원 100(공원집단시설지구
화성시
도시지역외 100
150
80
120
치하는 시설은 도시계획위원회심
및집단취락지구150)
의를거쳐최대한도적용
자연녹지지역내기반시설중도시
광명시
120
관리계획으로 설치하는시설은위
원회심의를거쳐100%이하
자연공원및보호구역80(공원집
군포시
150
단시설지구100)
광주시
도시지역외 100
80
150
120
150
용도지역미지정미세분50
녹지?관리?농림 또는 자연환경보전
150(도시지역
김포시
도시지역외 100
자연공원 100
80
120
에서도시계획시설은시도시계획위
외 지역 지정)
원회의심의를거쳐따로정함
녹지?관리?농림?자연환경보전 내 도
시계획시설은도시계획위원회심의
이천시
도시지역외 100
자연농원 100
150(도시지역외)
120
150
로별도로정할수있음
장수명주택중최우수등급115%,
우수110%,
녹지, 관리, 농림, 자연환경보전안
안성시
도시지역외 100
자연공원 80
150(도시지역지정)
80
에도시계획시설은시도시계획위원
회심의를거쳐따로정함
오산시
자연공원 80
80
120
150
상업지역내주상복합과오피스텔
하남시
은별도산식으로산정
32)
자연공원및보호구역80(공원집
의왕시
단시설지구 100)
여주시
도시지역외 100
자연공원 100
150(도시지역외))
80
120
성장관리방안수립125%
양평군
도시지역외 100 자연공원100 공원마을지구150
150
80
120
150
등록문화재150%
상업지역 주거복합건물은 주거용
과천시
및 오피스텔 사용부분의 용적률
400%이하
고양시
도시지역외 100
자연공원 80
150
80
120
150
등록문화재150%
준주거, 중심?일반?근린상업, 전용?
남양주시
도시지역외 100
자연공원 80
150(도시지역외)
120
150
일반공업?준공업지역내위원회서
인정하는경우120%
의정부시
자연공원 80
150
농수산물가공처리,농산물건조보관,산지
자연공원 80, 집단시설지구
파주시
도시지역 외 100
150
80
120
유통시설60
150
장수명주택중최우수및우수등급110
구리시
도시지역외 100
자연공원및공원보호구역100 150(도시지역외)
80
양주시
도시지역외 100
자연공원 100
150(도시지역외)
80
120
150
포천시
도시지역외 100
자연공원 80
150
80
120
동두천시
도시지역외 100
자연공원및공원보호구역100 150(도시지역외)
120
가평군
도시지역외 100
자연공원 100
150
80
120
산업단지및준산업단지의공장:
연천군
도시지역외 100
자연공원 80
150(도시지역외))
80
전용공업 300, 일반공업 350,
400
? 공원ㆍ광장(교통광장을 제외)ㆍ하천 그 밖에 건축이 금지된 공지에 접한 도로를 전면도로로 하는 대지 안의 건축물이나 공원ㆍ광장ㆍ하천 그 밖에 건축이 금지된
공지에 20미터 이상 접한 대지안의 건축물: 해당용도지역에서의 용적률에 120% 곱한 비율
? 너비 25미터 이상인 도로에 20미터 이상 접한 대지 안의 건축면적이 1천제곱미터 이상인 건축물: 해당용도지역에서의 용적률에 110%를 곱한 비율
29) 재개발 및 재건축을 위한 정비구역 또는 상업지역에서 건축주가 대지의 일부를 공공시설로 설치ㆍ조성하여 제공하는 경우에는 도시계획위원회의 심의를
거쳐 다음의 산식으로 산출된 용적률 이하 〔(1+0.3α)/(1-α)〕× (제1항 각 호에 따른 지역에서의 용적률)
30) 대지의 일부를 공지로 설치·조성한 후 제공하였을 경우의 용적률 = 당해 용도지역에 적용되는 용적률+[1.5×(공공시설 등의 부지로 제공하는 면적×공공시
설 등 제공 부지의 용적률)÷공공시설 등의 부지제공후의 대지면적]이내
31) 대지의 일부를 공지로 설치·조성한 후 제공하였을 경우의 용적률 ={(1+0.3a)/(1-a)} × (제61조 각 호에 따른 해당 용적률). 이 경우 a는 공공시설 제공면적
을 공공시설 제공전 대지면적으로 나눈 비율
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