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도내 낙후 택지개발 상권 활성화 방안 연구
상권 개발의 관점에서의 활성화 방안
지역 콘셉트와 상품 개발 관점에서의 활성화 방안
마케팅 관점에서의 활성화 방안
마무리 질문
토의 내용 요약 및 추가 의견
□ 조사 결과
○ 택지지구의 주요 환경 이슈에 대한 논의를 통해 상권 침체의 주
요 문제점 및 상권활성화를 위한 중장기적인 개선 방안을 도출함
FGI 조사 결과 정리
구분
전문가 의견
[개발 목적]도심의 주택난 해소와 지역 발전을 목적으로 개
발하여 인근 도시로 인구를 분산시키고 지역 균형 발전에 도
택지지구
움이 되었으나 상가 공실이 증가하거나 베드타운이 되는 낙
침체 현황
후 현상이 나타남
[기반시설] 주택 위주의 공급으로 기반 시설이 부족함
[특화도시]
[기본법과 특별법의 불일치] 주택 위주의 공급을 위한 특별
법은 건축법 등에서의 제약을 완충하여 도시 개발을 촉진하
지만 기반 시설이 부족하거나 상주인구가 원활하게 소비하
기에 어려운 제약이 나타남
택지지구
[도시 자생 능력 부족] 도시가 경제적 산업이 구성되지 않아
침체 문제점
외부로 소비가 유출되어 일어남
[지역 이해관계자 의견 분산] 활성화가 필요한 도시는 구성
하는 이해관계자의 고민과 문제에 대한 의견이 분산되어 대
형 공공사업을 운영하기에 여력이 부족함
[조사 주요 변수] 도시 환경의 어려움, 해결해야 할 도시의
택지지구
문제점, 상권을 활성화하긴 위한 전략 및 개선 방안, 상권활
상권활성화
성화 주체와 관리 방안, 상주인구 소비와 외부 유입인구을
주요 논제
유인하고 소비하게 하는 방안
[지역 이해관계자 의견 분산] 택지개발지구 이해관계자의 고
민과 문제를 인터뷰 조사나 공청회를 통해 문제와 개선방안
상권활성화
을 발굴하는 연구가 필요함
개선 방안
[상권분석을 통한 과학적 분석] 도시 상권 범위를 정의하고
거시·미시환경에 영향을 받는 다양한 산업과 상업의 생산
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