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집필진소개
기계
2016년부터 경기도 공동주택 품질점검단의 일원으로서 참여하게 되어
무척 자랑스럽고 보람됨을 느낍니다.
수년간 국토부의 하자심사. 분쟁조정 심사위원으로 활동하면서 입주자와
시공자 간 하자 분쟁으로 접하게 되는 사안을 보다 보니, 공동주택의 품질
점검 시 눈에 쉽게 들어오는 하자 사안에 대해 안타까움을 많이 느끼곤 하였
습니다.
공동주택 시공에 임하면서 제일 중요한 것은 관련 법 규정이나 규칙. 기준
등을 우선 적으로 알아야 하며, 이어서 시방서, 설계도면 등의 세부사항을
정영석위원
파악하고 상호간 불일치 부분이나 누락 등의 부분을 검토하여 반영하여야
합니다.
기계설비 시공 초기「착공전 확인」을 통해 기계설비 기술기준에 준한 설계의
적정성을 사전검토하여 문제점을 발췌하는 것이 매우 중요하다고 봅니다.
준공(사용 전 검사) 무렵에 발견하면 너무나 많은 대가를 치러야 하기에
더욱 그렇습니다.
또한, 기계 설비법 유지관리기준이 고시된바, 준공되고 난 이후 유지관리
관점에서 생각하고 시공에 임하여야 입주자와의 분쟁이나 민원이 감소할 것
입니다.
이러한 점에서 경기도 「품질점검 사례집」은 시공자와 감리자 그리고 입주자
모두에게 안전상, 기능상, 미관상 시공의 좋은 지침이 될 것으로 기대해
봅니다.
교통
경기도 공동주택 품질점검위원으로 참여하면서 공동주택 품질과 관련된
분쟁을 사전에 예방하고, 견실한 공동주택 건설을 유도하면서 많은 보람을
느끼고 있습니다.
특히, 관계 공무원 노고와 건설관계자들의 적극적인 협조 덕분에 우수한
공동주택 품질관리 제도로 정착되어 가고 있어 매우 기쁩니다.
2021년 6월「교통안전법」제57조의3 및「교통안전법 시행규칙」 제31조의
5에 따라「단지내도로 교통안전시설의 설치·관리기준」을 제정·발령하게
되었습니다. 단지내 도로의 교통안전성을 도모하고, 쾌적한 생활환경을 조성
강상우위원
하는데 목적이 있으므로 적극 반영하여야 할 것입니다.
다시 한번 주무관님들과 시공사, 감리사, 품질관리 위원님들! 정말 수고
많으셨습니다. 늘 건강하시고, 행복하세요.
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